「賃貸経営」の記事一覧

4号戸建に申し込み＆物件募集写真の位置づけ

先日、カジさんに写真を撮っていただいた4号戸建に、申し込みが入りました！まだ家賃保証会社の審査が終わっていませんが、仲介さんによると、ほぼ確実にOKとのこと。（NGだったとしても連帯保証人を付ければ通るレベルだそ […]

昨日、広島の先輩大家さん（広島のレンタル大家カジさん）にお会いしました。 2度目の会合です。その体験が非常に有意義でしたので、書きたいと思います。

４号戸建の申し込みをいただいたと書いたばかりですが、キャンセルのお知らせが届きました・・原因を仲介さんにきいたところ、家賃保証会社の審査にだすために、申込人の所得証明が必要なんですが、それが用意できないとのこと。ど […]

今月に入ってから、痛風（笑）になりまして、痛すぎて歩けず、松葉杖の生活をしておりました。本来は、先日お会いした先輩大家のカジさん（※）のアドバイスに従って、４号戸建のリフォームを一緒にやりませんか？って募集するつも […]

今日は滞納事件の調停３回目に行ってきました。今日は脱力気味なので、文字に色付けたりしてません。すみません。さて、前回の調停時に、６月中に退去というお話を代理人の司法書士から頂いていたのですが、ふたを開けてみれば退去 […]

今日は、４号戸建の契約をしてきました。先日金融公庫に融資相談に行った対象の物件です。１号、２号と同じ地域の戸建で、３５０万円で売り出されていたところを、２５０万円で提示したのですが、売主様が手取り３００万円をご希望 […]

もう滞納は１３か月になっていますから、このタイトルはおかしいですねｗ滞納者対応シリーズの７回目です。最初から読む方はこちらからお願いします。→１０か月分の家賃を滞納した約束を守れない入居者対応① この火曜日に、２回目 […]

昨日は、新たに購入予定の物件の融資相談に行ってきましたので、その時の様子を書こうと思います。日本政策金融公庫への融資相談は2回目です。

本日、入居者募集をしていた２号物件に申し込みが入りました。順調に契約に至れば、これで満室になる見込みです。

お問い合わせページから頂いたご質問を紹介します。同様のご質問を多くの方から頂いておりますので、記事化しておこうと思いました。ボロ戸建て物件情報の探し方、ふるいのかけ方、買い方についてです。ただ、このようなテクニック […]

先週の話ですが、先輩大家さんにお会いする機会がありました。同じ広島県で活動されている方で、情報発信もしておられる方です。当ブログのお問い合わせからご連絡いただき、食事をご一緒させていただきました。その日からずっと、 […]

例の滞納者対応の続きです。最初から読む方はこちらからお願いします。→１０か月分の家賃を滞納した約束を守れない入居者対応① どうも、あまり詳しく書いていけないんだろうなと思ったりもしますが・・今回は民事調停の１回目に行 […]