「賃貸経営」の記事一覧

3号戸建決済などいろいろ

28日に、3号戸建の決済をしてきました。そして今回初めて、自分で所有権移転登記を行いましたので、管轄の法務局で決済させていただくことにしました。自分で登記しようと思った理由は、158万円の物件価格に対して、所有権移転 […]

今日は3号戸建の契約をしてきました。ちょっとしたトラブルがありまして、事前チェックのために送ってもらった契約書や重要事項説明書を、自宅に忘れてしましまして、2時間かけて自宅に取りに帰るという無駄をしてしまいました・・

今日は、日本政策金融公庫に面談に行ってきました。 3号戸建の取得に関連してです。ま、3号戸建に関しては、今週末契約、今月末引き渡し決済ということで、今月中にも手持ち資金で現金決済しちゃうんで、もし融資を受けられたとし […]

まだ2号物件のリフォームをしている真っ最中ではありますが・・先日内覧した物件に買い付けを出していたのですが、売主様の承諾が得られたと連絡がありました。明日、朝早くから出張に行く必要があるので今は詳しく紹介できませんが […]

本業が忙しくてリアルタイムに書けませんでしたが、今週は2棟目物件600万戸建の決済を行いました。その物件の内部写真を公開したいと思います。この物件、最初は1200万で売り出されていたそうですが、売れずに値下がりし続け […]

戸建2号の決済が火曜日に迫る中、気になる物件が出たので見に行ってきました。最近は戸建2号で頭がいっぱいの中、わざわざ見に行こうと思うほど物件は久しぶりです。重い腰が上がった理由・・それは、価格が安いのはもちろん、立地 […]

2棟目物件（自宅候補物件）の住宅ローンの本契約を済ませてきました。もう購入は決定的ですので、リフォームをどういう感じにしようかなと考えているところです。そこで今回は、リフォームの方針を決めるにあたって、私が参考にして […]

GW始まりましたね。普段会社員として働いている私にとっては、こういった連休の時間は、最大限有効活用したいと思います。今日はご報告です。タイトルにも書きましたが、自宅候補となる600万ボロ戸建の住宅ローン本審査が通り […]

先日からこのブログでも書いてる2棟目の契約をしてきました。今回の物件は、1棟目とは異なり不動産屋さんに仲介していただきますので、重要事項の説明を受けました。重要事項説明については、事前に送ってもらうよう頼んでいたので […]

今日は、私と同じ広島県内で大家さんをされている先輩大家さんに、リアルでお会いしました！！きっかけは当ブログのお問い合わせページからご連絡をいただいた方で、とても気さくで優しそうなナイスガイでした。そしてなんと、一日違 […]

最近は高い利回りを見込める物件に出会うことが、まったくと言っていいほどありません。この週末も1件見てきましたが、高利回りが期待できそうではあるものの、めまいがするほど傾いた物件で、あきらめて帰ってきました。そんな中、 […]

先日の記事（最もリスクの小さい不動産投資）でも書きましたが、住み替えを画策中です。つまり、新たにボロ物件を自宅として購入し、現在の自宅は売却（希望額で売れなければ賃貸）しようということです。で、これに関連していろいろ […]