「購入」の記事一覧

厄介な物件を引き継ぎます

これまで何度か記事にしている、生活保護受給者の滞納問題で苦労しておりました、私の母が所有するアパート。 滞納者対応の記事 滞納者退去後の記事 (↑昔撮影した写真がありました。ボロボロです) これを私が引き継ぐことにしまし […]

4号戸建を契約した方法

今日は、4号戸建の契約をしてきました。 先日金融公庫に融資相談に行った対象の物件です。 1号、2号と同じ地域の戸建で、350万円で売り出されていたところを、250万円で提示したのですが、 売主様が手取り300万円をご希望 […]

ボロ物件でも優良物件はスピード感大事

今日は息子の入学式のため休暇を取りました。 で、その入学式は午後からのため、午前中に、2日前にネットに出た気になる物件の内見をしようと調整していたんです。 ちょっとした話ですが、反省することがあったたので書いておこうと思 […]

3号戸建決済などいろいろ

28日に、3号戸建の決済をしてきました。 そして今回初めて、自分で所有権移転登記を行いましたので、管轄の法務局で決済させていただくことにしました。 自分で登記しようと思った理由は、158万円の物件価格に対して、所有権移転 […]

3号戸建契約してきました

今日は3号戸建の契約をしてきました。 ちょっとしたトラブルがありまして、事前チェックのために送ってもらった契約書や重要事項説明書を、自宅に忘れてしましまして、2時間かけて自宅に取りに帰るという無駄をしてしまいました・・

3号戸建の買い付けが通りました

まだ2号物件のリフォームをしている真っ最中ではありますが・・ 先日内覧した物件に買い付けを出していたのですが、売主様の承諾が得られたと連絡がありました。 明日、朝早くから出張に行く必要があるので今は詳しく紹介できませんが […]

600万戸建の決済と物件内部の紹介

本業が忙しくてリアルタイムに書けませんでしたが、今週は2棟目物件600万戸建の決済を行いました。 その物件の内部写真を公開したいと思います。 この物件、最初は1200万で売り出されていたそうですが、売れずに値下がりし続け […]

2棟目契約と重要事項説明のチェックポイント

先日からこのブログでも書いてる2棟目の契約をしてきました。 今回の物件は、1棟目とは異なり不動産屋さんに仲介していただきますので、重要事項の説明を受けました。 重要事項説明については、事前に送ってもらうよう頼んでいたので […]

ボロ戸建2棟目候補物件は資産価値を重視

最近は高い利回りを見込める物件に出会うことが、まったくと言っていいほどありません。 この週末も1件見てきましたが、高利回りが期待できそうではあるものの、めまいがするほど傾いた物件で、あきらめて帰ってきました。 そんな中、 […]