ボロ戸建から始める不動産投資ブログ

超簡単！！ドアの建て付け調整（開き戸）

古い建物は少なからずゆがみが生じているもの。。ドアを閉めようとすると枠に当たって閉まりづらいことがあると思います。これが意外と簡単に調整できる方法があるので紹介します。

キッチンに作った室内洗濯機置き場の排水口に排水トラップを付けました。だいぶ古い写真ですが、写真の上のほう、部屋の奥の方に見えますかね? 勝手口の手前で床から突き出ている排水用の塩ビ管。あの位置です。塩ビ管を床のレベ […]

購入時、床がふわふわで張替えを余儀なくされたキッチン。仕上げは床下収納のフタづくりと、クッションフロアを貼って仕上げです。出来上がりはこんな感じです。

セルフリフォームの記事ばかり書いていますが、土日のセルフリフォームを楽しみつつも日々、不動産に関する作業もこなしています。といっても大したことはしてなくて、主にインターネットで次の物件探したり、不動産屋さんを訪問して相 […]

キッチンの床にクッションフロアをDIYで張りました。廊下や玄関もひとつながりになっているので、一気に全部貼っちゃいました♪ 購入時の写真です。床板が劣化してふわふわの状態でしたが、自分で床を解体した後、職人さんに床を […]

最初の物件はいろいろ試す！という方針のもと、壁紙を貼ったり塗装したりといろんな手段でリフォームしております（＾＾）ということで今度は、和室の天井をDIYで塗装してみたので紹介しますね。ちなみに天井に壁紙を貼った様子は […]

天井の壁紙をDIYで張替えたので紹介します。この戸建で天井に壁紙を貼った場所は、玄関の天井、トイレ天井、リビングの天井の一部（増築部分）です。この記事では、リビングの天井で紹介します。 ↑この白い部分です参考にした […]

100万円戸建てのインターホン交換をDIYで行いましたので紹介します。古い建物だということもあり、もともと付いていたのは音が鳴るだけのチャイム式でした。テレビモニタ付きのインターホンに変更することで、入居者様も安心し […]

浴室の床に錆び汚れがありました。どうやら、アルミサッシの戸車のネジが錆びて流れ落ちた汚れのようです。水や洗剤で強くこすっても取れにくい錆び汚れですけど、とある洗剤を使えば、意外と簡単にきれいになるので紹介します。

浴室混合水栓の取り付けをDIYしましたので紹介します。ちゃんと手順さえわかれば、かなり簡単な作業でしたから、大家さんのDIYにおすすめだと思います。

賃貸経営、不動産投資を行っていると、いろいろな人と関わることになります。大家さんとしては、関わった皆様と、誠実に、そして相手の利益を考えながら付き合うべきだと思います。今日はそんな話です。

ハウスクリーニングもDIYで経験してみています。ところで、プロ（ハウスクリーニング業者さん）と、われわれ素人との違いって何だと思います？ちょっと聞いてみたところ、掃除に限って言えば、ハウスクリーニングのプロと素人の違 […]