ボロ戸建から始める不動産投資ブログ

和室竿縁天井（イナゴ天井）の塗装

今日は床の補修に加えて、1階和室（を洋室っぽくしようとしてる）の竿縁天井や柱の塗装もやってみました。畳を剥がして床の下地を作った話はこちらの記事です→和室DIY 畳からフローリングへ！（失敗から学んだコツも） 1号戸建 […]

今日は、以前解体した作り付けの食器棚の部分の床補修を行った後、塗装工程に入りました。床の補修はこんな感じです。もともとはこんな食器棚がついてました→リフォーム開始。破壊。 ↓そして、食器棚解体してあらわになった古い床 […]

今日は会社帰りに2号戸建に寄り道して、DIYリフォームをしてきました。トイレの天井なのですが、元々は、イナゴ天井という和風の天井なのを、ベニヤ板を貼り付けて平らにします。そのままでもよかったのですが、ベニヤ板が余って […]

まだ2号物件のリフォームをしている真っ最中ではありますが・・先日内覧した物件に買い付けを出していたのですが、売主様の承諾が得られたと連絡がありました。明日、朝早くから出張に行く必要があるので今は詳しく紹介できませんが […]

先週に引き続き600万戸建のリフォームを行っています。今週は、砂壁へのベニヤ板貼りを終え、パテ処理を開始しました。基本的に家族との時間を優先するので、昼間の作業は行わず、夜に作業してます。音が出たりして近所迷惑にな […]

今週の土日も、時間の合間を縫ってDIYしてきました。砂壁に壁紙を貼るために、下地のベニヤ板を貼る作業です。今回は2回目と言うことで、前回よりも改善したポイントを紹介します。ただ・・以前、砂壁からDIYで壁紙クロス […]

先週の作業になりますが、和室の畳を撤去し、合板を捨て貼りするところまでやりました。これまで、畳からフローリングへのDIYは結局やらずに済ませてきていたので、これが初めてになります。やはり、初めての時はいろいろミスをし […]

2号戸建のリフォームをしています。今週は、解体で出たゴミや2部屋分の畳（12枚）を捨てたのと、畳の下から現れた「一部盛り上がった床」の補修がメインでした。盛り上がった床は、とりあえず原因を確かめるため、床を丸ノコであ […]

2棟目戸建のリフォームを開始しました。業者さんに依頼した工事も始まったようです。

本業が忙しくてリアルタイムに書けませんでしたが、今週は2棟目物件600万戸建の決済を行いました。その物件の内部写真を公開したいと思います。この物件、最初は1200万で売り出されていたそうですが、売れずに値下がりし続け […]

戸建2号の決済が火曜日に迫る中、気になる物件が出たので見に行ってきました。最近は戸建2号で頭がいっぱいの中、わざわざ見に行こうと思うほど物件は久しぶりです。重い腰が上がった理由・・それは、価格が安いのはもちろん、立地 […]

決済待ち（売主さんの動きが悪い・・）の600万戸建てのリフォームについて、発注予定のリフォーム業者さん、および不動産業者さんに集まっていただき、リフォームの内容と段取りの確認会を行いました。リフォームを1社に丸投げ […]