「入居者募集・契約」の記事一覧

4号戸建の賃貸契約、印鑑押してきた

受けるか否か少しだけ迷った、法人契約、外国人研修生の寮としての申し込み。説明聞いて、少しだけ特約追加して、印鑑押してきました。 8月26日には荷物入れたいとのこと。追加してもらった特約は、

６月末に空き家となった4号戸建に申し込みが入ったと、頼りにしている不動産屋さんから連絡がありました。とてもありがたいことです。ただちょっと、想定外の申込者でして、法人契約の、外国人研修生を２年程度のスパンで入れ替え […]

先日、カジさんに写真を撮っていただいた4号戸建に、申し込みが入りました！まだ家賃保証会社の審査が終わっていませんが、仲介さんによると、ほぼ確実にOKとのこと。（NGだったとしても連帯保証人を付ければ通るレベルだそ […]

４号戸建の申し込みをいただいたと書いたばかりですが、キャンセルのお知らせが届きました・・原因を仲介さんにきいたところ、家賃保証会社の審査にだすために、申込人の所得証明が必要なんですが、それが用意できないとのこと。ど […]

今月に入ってから、痛風（笑）になりまして、痛すぎて歩けず、松葉杖の生活をしておりました。本来は、先日お会いした先輩大家のカジさん（※）のアドバイスに従って、４号戸建のリフォームを一緒にやりませんか？って募集するつも […]

本日、入居者募集をしていた２号物件に申し込みが入りました。順調に契約に至れば、これで満室になる見込みです。

100万円ボロ戸建ての賃貸賃貸契約が成立しました！新米大家としては、苦労が実った瞬間ということで、感慨深いものがあります。よく頑張ったな自分、みたいな。そして賃貸契約。借りる側の立場での経験はありましたが、貸す側 […]

物件のリフォーム完了のめどが立ち、入居者募集を開始する際には、不動産屋さんへの営業活動を行うことになります。その際、入居者募集の条件や物件情報など、様々な情報を不動産屋さんへお伝えすることになりますが、オーナー自らが […]

私は、入居者募集の際に、間取り図を自分で作って不動産屋さんへ持参しています。不動産屋さんに依頼したら作ってくれるのですが、不動産屋さんの手間を省くことで、少しでも早く募集開始できる状態を作りたいと考えて、自分で作ること […]

時間が経った話になってしまいますが、100万戸建ての入居者募集を開始しました。私個人としては、初めての入居者募集です。とりあえず間取りと物件の写真をCD-ROMに焼きこんで、3件ほど不動産屋さんを訪問しました。せっ […]