どうにかしなければ、と思いつつ目をつぶり続けてきた物件があります。

最低でも20年以上は空き家の状態で放置されている物件です。

正直いって私だったら、これが売りに出ていてもタダでもいらない物件なのです。

ボロ家どころか、クソボロ家でございます。

まさにこういう不動産のことを、負動産と呼ぶんだろうね、そういう物件です。

悪口を書きましたが、このクソボロ家を何とかしなければなりません。

だって、借りてしまいましたから。

クソボロ家の立地

まずは立地なんですけど、

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ざっくり描くとこんな感じの、田舎の小さな町と町をつなぐ国道に面しています。

戸建です。

あ、言い忘れてましたけど、物件は道路を挟んで2つあります。

1つずつ紹介させていただきます。

クソボロ家1の状況

建物の状況を見ていきましょう。まず1つ目。

↓とりあえず、外壁が崩れています

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↓内部に植物が入り込んだんでしょうね。外壁が浮いてます。

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↓屋根を見上げると空が見えます。明るくていい感じです。

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↓砂の瓦で仕上げた個所もあるようです。

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↓キッチンです。

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↓こんなの発見しました。

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↓レーザーディスク。

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超ビンテージ物の梅酒は何年物でしょうか。お宝です。

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↓1階居室の床。畳が溶けふわふわして沈むので、まるで沼を歩くような、非日常的な感覚を味わえます。

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和室3部屋がつながるので、とても広くゆったりしたスペース。

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トイレは、男性専用と男女兼用トイレが分かれており豪華です。高級レストランみたい。

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洗面所。たまに30年後の自分が見えたりしそうです。

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↓お風呂はペットボトルで水を汲んで沸かすシステムのようでした。

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↓階段には借主が2階に上がった際の足あとがありました。

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泥だらけで遊んでるんでしょうね。元気いっぱいなお子さんがいらっしゃるのかな。

↓2階はまともな感じでした。

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情緒あふれる時計が出迎えてくれました。

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↓2階にもトイレが2つついてます!

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ビンテージ物のテレビも発見しました。

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以上が1棟目の状況です。

クソボロ家2の状況

続いてもう1棟。

それはラピュタにありました。

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【次の画像は閲覧注意】

生き物が生きられないほど、過酷な環境のようでした。

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建物の入り口は結界で封印されてました。

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おそるおそる結界を解いて中に入ると・・

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イクサでもあったのでしょうか。

荷物はそのまま消えてしまったようです。

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ただ、建物自体は悪くありませんでした。

畳はしっかりしてます。

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キッチンはシンプルな作りで無駄がありません。

水道さえも削ってしまったようです。ハイレベル断捨離。

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広い脱衣所と、向こうに見えるのが浴室。

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エア洗面所。

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トイレと忍者階段。確度がほぼ垂直です。

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ここは魔王バラモスに滅ぼされた村だったのかもしれませんね。

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以上が2棟目の状況です。

まじめな話、で、どうする・・?

とりあえず事実として、

この2軒+土地を、月に4.5万で借りることにしました。

土地はどちらも、300坪くらいだと思います。

何か考えなければなりません。

どう運用しましょう。。

電気や水のインフラが整ってない状況なので、

そのままでは住環境として貸し出すことは難しそうです。

インフラ揃えて住居貸し?

解体して土地貸し?の方が安く済む?一応、国道沿いだし。

床の補強だけして倉庫として貸す?

ガッツリ直して古民家カフェでも始めちゃう?

遊び用と割り切って家じゅうプラレールの線路にしちゃうとか?

ビリヤードの台を入れるのもいいなぁ。

修理の過程を配信してユーチューバー?

プラスにはならなくていいんで、誰かが喜ぶ形にしたいなぁ。

て感じで、実はまだ、方向性は絞れていません。

まずは、有識者探しと市場調査からですね。

でわ。

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