どうにかしなければ、と思いつつ目をつぶり続けてきた物件があります。
最低でも20年以上は空き家の状態で放置されている物件です。
正直いって私だったら、これが売りに出ていてもタダでもいらない物件なのです。
ボロ家どころか、クソボロ家でございます。
まさにこういう不動産のことを、負動産と呼ぶんだろうね、そういう物件です。
悪口を書きましたが、このクソボロ家を何とかしなければなりません。
だって、借りてしまいましたから。
クソボロ家の立地
まずは立地なんですけど、
ざっくり描くとこんな感じの、田舎の小さな町と町をつなぐ国道に面しています。
戸建です。
あ、言い忘れてましたけど、物件は道路を挟んで2つあります。
1つずつ紹介させていただきます。
クソボロ家1の状況
建物の状況を見ていきましょう。まず1つ目。
↓とりあえず、外壁が崩れています。
↓内部に植物が入り込んだんでしょうね。外壁が浮いてます。
↓屋根を見上げると空が見えます。明るくていい感じです。
↓砂の瓦で仕上げた個所もあるようです。
↓キッチンです。
↓こんなの発見しました。
↓レーザーディスク。
超ビンテージ物の梅酒は何年物でしょうか。お宝です。
↓1階居室の床。畳が溶けふわふわして沈むので、まるで沼を歩くような、非日常的な感覚を味わえます。
和室3部屋がつながるので、とても広くゆったりしたスペース。
トイレは、男性専用と男女兼用トイレが分かれており豪華です。高級レストランみたい。
洗面所。たまに30年後の自分が見えたりしそうです。
↓お風呂はペットボトルで水を汲んで沸かすシステムのようでした。
↓階段には借主が2階に上がった際の足あとがありました。
泥だらけで遊んでるんでしょうね。元気いっぱいなお子さんがいらっしゃるのかな。
↓2階はまともな感じでした。
情緒あふれる時計が出迎えてくれました。
↓2階にもトイレが2つついてます!
ビンテージ物のテレビも発見しました。
以上が1棟目の状況です。
クソボロ家2の状況
続いてもう1棟。
それはラピュタにありました。
【次の画像は閲覧注意】
生き物が生きられないほど、過酷な環境のようでした。
建物の入り口は結界で封印されてました。
おそるおそる結界を解いて中に入ると・・
イクサでもあったのでしょうか。
荷物はそのまま消えてしまったようです。
ただ、建物自体は悪くありませんでした。
畳はしっかりしてます。
キッチンはシンプルな作りで無駄がありません。
水道さえも削ってしまったようです。ハイレベル断捨離。
広い脱衣所と、向こうに見えるのが浴室。
エア洗面所。
トイレと忍者階段。確度がほぼ垂直です。
ここは魔王バラモスに滅ぼされた村だったのかもしれませんね。
以上が2棟目の状況です。
まじめな話、で、どうする・・?
とりあえず事実として、
この2軒+土地を、月に4.5万で借りることにしました。
土地はどちらも、300坪くらいだと思います。
何か考えなければなりません。
どう運用しましょう。。
電気や水のインフラが整ってない状況なので、
そのままでは住環境として貸し出すことは難しそうです。
インフラ揃えて住居貸し?
解体して土地貸し?の方が安く済む?一応、国道沿いだし。
床の補強だけして倉庫として貸す?
ガッツリ直して古民家カフェでも始めちゃう?
遊び用と割り切って家じゅうプラレールの線路にしちゃうとか?
ビリヤードの台を入れるのもいいなぁ。
修理の過程を配信してユーチューバー?
プラスにはならなくていいんで、誰かが喜ぶ形にしたいなぁ。
て感じで、実はまだ、方向性は絞れていません。
まずは、有識者探しと市場調査からですね。
でわ。
う〜ん、わっきんさんはどこを目指されてるんでしょうかwww
ポールさん?アネゴさん?はたまた加藤ひろゆきさん?
総タイル張りのキッチンと古時計は可愛いですね!
誰かが喜ぶ形、いいですよね。
でもこれは、、、更地ですかね(^^;
Tessyさん、ご指摘ごもっともです!w
この案件を手がける理由はただ1つ、運命でしょうか(>_<) 私はいったいどこに連れていかれちゃうんでしょう^_^ ま、避けられないのであれば、スキルアップのつもりで取り組もうかと思ってます! 本来の道を優先しつつ。。
こ・これは!
例の物件ですね。
内部はこうなってたのかー!
これを何とかできれば大幅なレベルアップが図れそうですね。
カジさん、スキルアップはしそうです(笑)
再現性あるのか?って感じですが…
中を見て途方にくれました(笑)
流行に乗ってDIYユーチューバーに一票!
そんで人生についても語っちゃってください。謹聴いたします。
人生はDIYである。
それは自ら積み上げてきた過去の集合形であり、
望むなら解体して形を変えることもできる。
すべては自己の判断。そして判断の後は行動あるのみなのだ。
遅すぎることはないのだから。
( ´Д`)y━・~~