LINEグループの方ではリアルタイムでお話しておりますが、

この日曜日に、先日買い付けが通った2物件の決済を行いました。160万戸建と、20万戸建です。

また、月曜日には所有権移転登記の申請もしてきました。

戸建の値段が20万に対して、登録免許税10万、固定資産税按分で3万、この後不動産取得税もきますから、物件価格以上の税金がかかる状況…

ほんと、不動産投資(賃貸業)は税金との戦いです…

この2物件、いったんは現金で購入したのですが、公庫で融資を受けたいと考えていまして、

木曜日に担当の方と面談の予定で、今、資料を作成してる最中です。

また、ついでに木曜日には、法務局で商業登記の相談も予約しました。

これからは法人で活動しようと考えているためです。

法人自体はすでに存在してる(しかも今では貴重な有限会社!!)のですが、所在地や目的、社名など、定款を変更する必要があるんです。

そのやり方を聞いてこようと思ってます。

最近はこんな感じで活動しています。

LINEグループ(名称は広島図面舞踏会w)の方も、メンバーが20人に増えまして、物件情報共有しながら、アリかナシか?ワイワイやってます。

「広島」と銘打ってますが、縛りがあるわけじゃ無く、来るもの拒まず来たら手厚くの精神でお迎えしています。

もし興味あれば、遠慮なくご連絡いただければと思います。

でわ。

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