Year: 2016年

スマホで入居者募集用の写真を撮るなら広角セルカレンズを使おう

物件のリフォーム完了のめどが立ち、入居者募集を開始する際には、不動産屋さんへの営業活動を行うことになります。その際、入居者募集の条件や物件情報など、様々な情報を不動産屋さんへお伝えすることになりますが、オーナー自らが […]

私は、入居者募集の際に、間取り図を自分で作って不動産屋さんへ持参しています。不動産屋さんに依頼したら作ってくれるのですが、不動産屋さんの手間を省くことで、少しでも早く募集開始できる状態を作りたいと考えて、自分で作ること […]

時間が経った話になってしまいますが、100万戸建ての入居者募集を開始しました。私個人としては、初めての入居者募集です。とりあえず間取りと物件の写真をCD-ROMに焼きこんで、3件ほど不動産屋さんを訪問しました。せっ […]

前回記事（安佐〇区ボロ戸建の調査、内覧、買い付け②）の続きです。最初から読んでいただける方はこちらの記事からお願いします。安佐〇区ボロ戸建の調査、内覧、買い付け① 事前調査の、不動産屋さんへのヒアリングで、賃貸需要と […]

前回の広島市安佐〇区の高台ボロ戸建の続きです。地元の不動産屋さんへのヒアリングから、賃貸需要ありと分かったこの物件。次は元付け業者さんへ電話をかけました。

先週末の事ですが、久しぶりに内覧してきました。購入した物件ではないので写真は載せられませんが、この程度なら許されるでしょうか… ↓窓からの眺望です。ネットで見つけて、安さから気にはなっていたこの物件。 300万円台 […]

以前、意外といろいろ使える酸性トイレクリーナーという洗剤を紹介した記事にも写真を載せましたが、私、ステンレス製の浴槽を変色させちゃいました。こういうのを、「酸焼け」というらしいですが、要はつまり、ステンレスが腐食して […]

古い建物は少なからずゆがみが生じているもの。。ドアを閉めようとすると枠に当たって閉まりづらいことがあると思います。これが意外と簡単に調整できる方法があるので紹介します。

キッチンに作った室内洗濯機置き場の排水口に排水トラップを付けました。だいぶ古い写真ですが、写真の上のほう、部屋の奥の方に見えますかね? 勝手口の手前で床から突き出ている排水用の塩ビ管。あの位置です。塩ビ管を床のレベ […]

購入時、床がふわふわで張替えを余儀なくされたキッチン。仕上げは床下収納のフタづくりと、クッションフロアを貼って仕上げです。出来上がりはこんな感じです。

セルフリフォームの記事ばかり書いていますが、土日のセルフリフォームを楽しみつつも日々、不動産に関する作業もこなしています。といっても大したことはしてなくて、主にインターネットで次の物件探したり、不動産屋さんを訪問して相 […]

キッチンの床にクッションフロアをDIYで張りました。廊下や玄関もひとつながりになっているので、一気に全部貼っちゃいました♪ 購入時の写真です。床板が劣化してふわふわの状態でしたが、自分で床を解体した後、職人さんに床を […]